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家庭教育 跪求帮助
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发布时间：2007-05-15 22:22:22
>>>>>>>>提问
我们家租了个门市房，合同是这么写的：乙方愿以7000元/年租于甲方，租期暂定5年，租金先交一年。
但是今年他们要求加租金，还说“暂定”5年，不是说签了5年，可能是2年，也可能是3年，不想租我们了，要租就加钱。
但是我们认为“暂定”5年就是最低5年，要是双方协商也可能是10年。
今年还有3天慢一年了，他们才通知我们不租了，要给我们3，5天时间找别的房子。合同上并没写明要提前通知。
请问，他们要是起诉要我们走，或是加租金，能成立吗？他们的行为是构成违约吧？
休 闲 宝 贝 网
>>>>>>>>休闲宝贝网回答：
你的理解是正确的，暂定5年是最低期限。如果起诉，他们是违约方，需要给你们赔偿金的。
如果是价位很低，也是他们没有预先相好，反之，如果现在房价都下调了，他一定不会给你下调的，正就是合同法制约的力度。
所以建议你不要妥协，租金是不能加的。
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